Begini Cara Takara Membangun Rumah Mewah Saya
Jujur saya tidak begitu mengerti tentang cara membangun rumah mewah yang tepat tapi kira-kira proses hingga material rumah yang digunakan seperti ini:
Setelah melakukan konsultasi awal, saya dan pihak Takara mendiskusikan desain rumah mewah yang tepat untuk gaya rumah yang saya inginkan seperti apa, dan Takara akan memastikan kalau desain rumah saya bisa diimplementasikan dengan baik.
Lalu, kami melakukan penyusunan kontrak yang berisi ruang lingkup pekerjaan, jadwal pelaksanaan, biaya pembangunan, hingga spesifikasi material.
Baru selanjutnya, pembayaran uang muka sebagai tanda jadi.
Jika sudah, Takara akan mengurus perizinan yang diperlukan untuk pembangunan, seperti Izin Membangun Bangunan (IMB).
Tahap pelaksanaan pembangunan rumah mewah saya pun berlangsung dari proses pembersihan lahan untuk pembangunan.
Kemudian, pembuatan pondasi yang kuat sebagai dasar bangunan. Jika sudah selesai, konstruksi dinding, atap, dan lantai akan dilakukan secara bertahap.
Material interior yang digunakan untuk lantai dan meja adalah marmer, saya pilih material ini karena lebih mudah dibersihkan dan tahan terhadap noda.
Sementara untuk ubin, saya menggunakan keramik dan porselen.
Selanjutnya, instalasi listrik dan plumbing yang akan dipasang sesuai dengan desain yang sudah kami sepakati di awal.
Terakhir, finishing yang meliputi, pengecatan, pemasangan lantai, pintu, jendela, dan perlengkapan lainnya.
Oh, ya selama proses pembangunan pihak Takara akan melakukan pengawasan secara berkala untuk memastikan kalau proyek rumah mewah saya berjalan sesuai dengan jadwal dan spesifikasi yang sudah disepakati.
Setelah semua proses pembangunan selesai, pihak Takara melakukan evaluasi kualitas setiap pekerjaan secara berkala untuk memastikan hasil akhir yang sesuai harapan.
Dan proses yang sangat ditunggu-tunggu adalah serah terima semua dokumen yang berkaitan dengan pembangunan, mulai dari proses perizinan PBG dan SLF.
Ditambah lagi, Takara memberikan garansi selama 3 bulan di semua bagian pekerjaan kecuali elektronik, misalnya water heater, AC, CCTV, dan lain-lain kami akan membantu claim ke vendor terkait.
Pentingnya Kehati-Hatian dalam Membangun Rumah
Membangun rumah adalah soal menciptakan tempat tinggal yang nyaman, sehingga membutuhkan biaya dan tenaga yang besar.
Bisa dibilang setiap keputusan yang diambil, mulai dari memilih desain, arah bangunan, lokasi, hingga bahan bangunan, sangat berpengaruh terhadap kualitas rumah yang dihasilkan.
Sayangnya, banyak orang yang terburu-buru ingin rumah impiannya segera jadi tanpa memperhatikan detail-detail penting.
Salah satunya termasuk dengan kurang memperhatikan hal-hal yang harus dipahami saat mempekerjakan kontraktor.
Pastikan Anda telah mempersiapkan diri dengan baik sebelum menyewa kontraktor, agar tidak terjadi kesalahpahaman yang dapat berujung pada kerugian.
Selain itu, pelajari juga beberapa pelajaran penting dari pengalaman bangun rumah dengan kontraktor yang kami bagikan di artikel ini, agar eksekusi rumah lancar dan hasilnya memuaskan!
Lakukan Riset tentang Kontraktor
Sebelum menyewa kontraktor, lakukan riset yang mendalam terlebih dahulu.
Jangan sampai Anda bernasib sama seperti beberapa keluarga di Baltimore, yang mengalami kerugian karena kontraktor tiba-tiba bangkrut di tengah pengerjaan proyek.
Menurut berita dari WMAR2News, kontraktor menghentikan pekerjaannya tanpa memberikan pemberitahuan pada klien, sehingga rumah-rumah klien baru setengah jadi.
Pastikan Anda mencari informasi tentang kontraktor, seperti portofolio, testimoni dari klien sebelumnya, dan seperti apa reputasi si kontraktor.
Jasa kontraktor Banamitra, misalnya, memiliki portofolio berbagai proyek pembangunan dan kelengkapan legalitas yang bisa dibuktikan.
Selengkapnya, Anda bisa cek portofolio Banamitra di sini.
Ini Spesifikasi Proyek Rumah Mewah Saya
Lokasi: Jl. Kalimantan, Klojen, Malang, Jawa Timur
Luas Area Rumah: 19m x 17m
Budget Pengerjaan: ± Rp4.000.000
Durasi Pengerjaan: ± 1 tahun 10 bulan
Lakukan Perencanaan yang Matang dari Awal
Ketika Anda memutuskan untuk membangun rumah, pastikan Anda sudah mempunyai gambaran kasarnya.
Misalnya seperti bayangan bentuk bangunannya, material yang ingin digunakan, dan sebagainya.
Belajar dari pengalaman bangun rumah dengan kontraktor sepasang suami istri di Saratoga Springs, New York, walaupun mereka sudah membayarkan DP ke kontraktor yang cukup besar tapi proyek justru tidak dijalankan sesuai perjanjian.
Bukan hanya itu saja, si klien bahkan juga dikejutkan dengan adanya biaya tambahan sebesar 30 ribu dolar.
Berdasarkan wawancara Tim Carter dengan sepasang suami istri ini, mereka rupanya tidak memahami semua detail dalam rencana proyek, seperti jenis material yang akan digunakan dan bagaimana desain sistem drainase yang akan dibuat.
Sudah tidak paham tentang detail proyek, mereka juga tidak mendapatkan informasi yang cukup dari si kontraktor.
Nah, agar tidak mengalami hal seperti ini, Anda harus memiliki perencanaan yang matang dan memperhatikan detail setiap pembangunan.
Pastikan juga untuk mencari kontraktor yang pekerjaannya bukan hanya bagus, tapi juga komunikatif dan transparan.
Dengan begitu, proses bangun rumah bisa 100% tepat sesuai impian Anda, layaknya bekerja sama dengan Banamitra!
Pelajaran Penting dari Pengalaman Bangun Rumah dengan Kontraktor
Pelajaran penting yang perlu Anda lakukan agar menjadi pengalaman bangun rumah dengan kontraktor dengan hasil yang baik dan menguntungkan.
Periksa Kualitas Pekerjaan Kontraktor
Anda berhak mendapatkan kualitas terbaik sesuai dengan biaya yang Anda keluarkan.
Jangan ragu untuk memeriksa dan mempertanyakan kualitas pekerjaan dari kontraktor, agar Anda tidak rugi karena harus renovasi ulang.
Ada pengalaman bangun rumah dengan kontraktor di Maryland, di mana kualitas bangunannya sangat buruk, dan setelah diteliti, izin kontraktor tersebut sudah dicabut.
Pengalaman ini diberitakan di Moco360, dan dapat Anda baca lebih lanjut di sini: Custom Home Builder Based in Bethesda Appeals License Revocation
Kasus ini memperlihatkan pentingnya untuk memeriksa legalitas dari jasa kontraktor.
Untuk menghindari hal serupa, pastikan Anda mengecek lisensi kontraktor dan cari tahu bagaimana hasil kerja sebelumnya.
Salah satu caranya, Anda bisa memeriksa kelengkapan lisensi yang disediakan di situsnya.
Misalnya, seperti di Banamitra, kelengkapan lisensi semuanya bisa diakses dan dibuktikan keabsahannya legalitas banamitra.
Untung Rugi Bangun Rumah Harian
Berbeda dengan jasa bangun rumah borongan, dengan jasa tukang harian Anda dapat langsung datang ke lokasi proyek setiap hari untuk memantau progres pekerjaan tukang.
Apakah pekerjaan yang dilakukan oleh tukang Anda sudah sesuai dengan standar yang Anda inginkan atau belum.
Apakah ada kendala-kendala di lapangan yang harus di-cover dengan uang Anda atau tidak.
Dengan menggunakan jasa tukang harian, Anda dapat menyusun ulang rencana pembangunan rumah impian Anda berdasarkan hasil pengamatan Anda langsung di lapangan.
Tanpa harus melewati proses yang rumit dan belibet.
Anda cukup langsung menyampaikan keluhan dan tanggapan Anda kepada pihak tukang harian, nanti mereka akan langsung mengubah gaya dan alur kerja mereka sesuai dengan request Anda tadi.
Karena sistemnya Anda dapat turun langsung ke lapangan untuk mengecek langsung progres kerja tukang harian Anda, otomatis Anda dapat memastikan apakah hasil pekerjaan tukang harian Anda sudah detail atau belum.
Sehingga, kualitas pekerjaan mereka tentu lebih terjamin dibandingkan ketika Anda menggunakan jasa bangun rumah borongan di mana Anda belum tentu bisa mengecek pekerjaan tukang di lapangan.
Terlebih, tukang harian cenderung bekerja lebih teliti karena mereka dibayar berdasarkan waktu kerja mereka.
Bukan berdasarkan jumlah pekerjaan di mana yang penting hasil jadi tepat waktu sesuai timeline tanpa mementingkan apakah kualitas sudah maksimal atau belum.
Karena sistem kerjanya harian, otomatis Anda membayar tukang bangunan Anda secara harian.
Bukan per item pekerjaan yang terkadang tidak detail dalam menjabarkan rincian biaya yang diperlukan.
Ini tentu sangat menguntungkan bagi sebagian besar Anda yang merasa perlu melacak pengeluaran harian Anda, agar nantinya dapat menyusun ulang anggaran untuk menghemat pengeluaran untuk pembangunan rumah impian Anda.
Apalagi, rincian biaya di tukang harian biasanya tanpa markup dari kontraktor, lho!
Jauh lebih hemat dibandingkan jasa bangun rumah borongan, bukan?
Karena pembayarannya berdasarkan waktu, ada kemungkinan besar tukang harian yang Anda sewa sengaja mengulur waktu agar dapat mengeruk keuntungan dari Anda.
Walaupun di satu sisi kualitas lebih terjamin, tentu ini akan terasa merugikan bagi sebagian besar Anda yang ingin bangun rumah yang hemat biaya.
Apalagi, kita sendiri belum bisa memastikan bahwa tukang harian tersebut amanah dan profesional dalam bekerja atau tidak.
Sehingga, ada kemungkinan Anda akan dikerjai oleh oknum-oknum yang nakal.
Kecuali Anda memilih tukang harian yang terbukti amanah & profesional, Anda dan keluarga pasti bisa terhindar dari masalah seperti ini!
Ini berlaku untuk tukang harian yang tidak terikat hubungan profesional dengan perusahaan kontraktor terpercaya.
Tukang harian seperti ini biasanya perlu Anda pantau terus pekerjaannya di lapangan agar mereka tidak mengakal-akali pekerjaan mereka untuk mengeruk keuntungan dari Anda.
Ini tentu terasa merugikan bagi sebagian besar dari Anda yang memiliki banyak kesibukan di kehidupan sehari-hari.
Apalagi jika Anda belum memiliki banyak pengetahuan & pengalaman di bidang konstruksi, Anda harus terus catch up dengan pekerjaan tukang Anda di lapangan untuk menghindari akal bulus mereka.
Menghabiskan banyak waktu sekali, bukan?
Untung Rugi Bangun Rumah Borongan
Karena biasanya dari pihak kontraktor sudah menyusun seluruh anggaran dan timeline pembangunan rumah Anda secara detail dan menyeluruh di awal.
Sehingga, Anda bisa lebih mudah mengatur waktu & pengeluaran Anda untuk pembangunan rumah impian Anda.
Apalagi jika menggunakan kontraktor bangun rumah borongan yang profesional dan terpercaya, anggaran dan timeline pembangunan rumah Anda sudah dipastikan fixed tanpa ada penambahan di pertengahan jalan.
Seperti Kontraktor Hijau, misalnya.
Di kami, Anda bisa membangun rumah impian Anda dengan perasaan yang tenang karena biaya dan timeline sudah fixed di awal.
Pun kalau ada biaya tambahan dan timeline diundur, itu sudah termasuk planning yang sudah kami buatkan di awal untuk pembangunan rumah impian Anda.
Dan skema seperti ini tidak akan mengurangi kualitas hasil bangun rumah Anda.
Karena hasil bangun bangun rumah kami 100% PASTI SESUAI dengan desain rumah impian Anda yang kami buat berdasarkan request Anda di awal.
Rata-rata klien kami pun menyatakan 100% PUAS dengan hasil kerja kami!
Jadi, Anda tidak perlu ragu untuk membangun rumah menggunakan jasa bangun rumah borongan lagi!
Mari gunakan jasa bangun rumah borongan kami untuk wujudkan impian Anda tanpa repot!
Hubungi kami & dapatkan kesempatan konsultasi online secara GRATIS!
Kami siap membantu Anda mewujudkan rumah impian Anda!
Kontraktor biasanya memiliki tim pekerja yang berpengalaman dan terampil.
Tidak asal pilih-pilih tukang sebagai bagian dari perusahaan mereka.
Karena mereka menjanjikan pembangunan rumah yang selesai tepat waktu dengan hasil yang berkualitas tinggi sesuai impian klien mereka.
Di mana ini tentu hanya bisa dicapai jika tim pekerja mereka sudah memiliki banyak pengalaman dan keahlian yang sudah teruji dengan baik.
Karena semuanya sudah diatur oleh kontraktor Anda, otomatis Anda tidak memiliki kontrol lebih untuk proyek pembangunan rumah impian Anda.
Bahkan, tidak kemungkinan kontraktor Anda akan melarang Anda untuk datang langsung ke lapangan untuk mengecek langsung proses pembangunan rumah impian Anda, lho!
Entah apa alasannya, yang jelas tidak sedikit kontraktor yang menerapkan aturan ini kepada klien mereka.
Di mana tentu ini akan sangat menghambat Anda yang ingin mengecek sekaligus memastikan keberlangsungan pembangunan rumah impian Anda.
Apakah sudah sesuai dengan standar atau belum.
Apakah tukang sudah bekerja secara profesional tanpa ada yang ditutup-tutupi atau belum.
Sehingga, Anda tidak bisa memastikan apakah budget yang sudah ditentukan di awal akan terpakai secara efektif dan maksimal untuk pembangunan rumah impian Anda.
Kecuali Anda membangun rumah impian Anda menggunakan jasa Kontraktor Hijau!
Karena dengan kami, Anda dapat memastikan keberlangsungan pembangunan rumah impian Anda secara up-to-date!
Cara kerja kami yang mengedepankan komunikasi dan transparansi informasi akan memudahkan Anda dalam membangun rumah impian tanpa repot!
Yuk, pakai jasa bangun rumah borongan Kontraktor Hijau!
Hubungi kami & dapatkan kesempatan konsultasi online secara GRATIS!
Mari bangun rumah impian tanpa repot!
Tidak menutup kemungkinan kontraktor Anda akan berbuat nakal dengan mengurangi biaya dengan menggunakan material yang lebih murah atau bahkan mempercepat pekerjaan yang bisa mengurangi kualitas hasil bangun rumah impian Anda.
Kecuali Anda sudah memastikan track record & profil kontraktor yang Anda gunakan jasanya benar-benar dapat dipercaya.
Pokoknya, jangan sampai salah pilih jasa kontraktor, ya!
Itu dia untung rugi bangun rumah pakai jasa bangun rumah borongan atau harian.
Semoga dapat membantu proses keputusan Anda dalam membangun rumah impian, ya!
Terima kasih dan sampai jumpa di artikel-artikel berikutnya!
Membangun rumah impian adalah perjalanan panjang yang membutuhkan persiapan matang dan eksekusi yang tepat. Sepakat?
Anda mungkin berpikir bahwa menyewa kontraktor adalah solusi praktis.
Sebenarnya, pemikiran ini tidak salah kok, tetapi sebagai pemilik rumah, Anda juga perlu memahami setiap langkah dalam proses ini.
Termasuk dengan mempelajari pengalaman bangun rumah dengan kontraktor, untuk menghindari kesalahan yang merugikan.
Di artikel ini, kami akan mengajak Anda untuk membahas beberapa pelajaran penting dari pengalaman membangun rumah dengan jasa kontraktor, serta kesalahan umum apa saja yang perlu dihindari.
Mari, simak pembahasan selengkapnya di bawah ini!
Sedang berencana bangun rumah impian sendiri tapi bingung mau pakai jasa bangun rumah borongan atau harian?Karena takut salah ambil keputusan yang membuat hasil bangun rumah jauh dari ekspektasi Sobat Hijau dan keluarga?
Sehingga, Sobat Hijau dan keluarga jadi harus mengeluarkan biaya lebih untuk merenovasi rumah secara terus-terusan akibat hasil bangun rumah yang kurang dari kata ideal?
Itu berarti Sobat Hijau dan keluarga harus memahami untung rugi dari pakai jasa bangun rumah borongan atau harian!
Supaya kalian terhindar dari kerugian-kerugian yang diakibatkan dari kesalahan dalam mengambil keputusan!
Yuk, langsung saja kita bahas apa saja untung rugi bangun rumah borongan atau harian!
